3 kamer appartement in Amsterdam

Leuk appartement met twee slapkamers aan het water. Ook geschikt om te delen! Wonen aan de betekent thuiskomen in een rustige, groene omgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik. De brede gracht, omzoomd door karakteristieke jaren ’30-architectuur en statige bomen, geeft de buurt een open en ontspannen uitstraling. Op zonnige dagen weerspiegelt het water het licht, terwijl bewoners genieten van een wandeling langs de kade of een moment van rust aan het water. De ligging is bijzonder gunstig: zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand, en met diverse winkels, cafés en voorzieningen in de buurt is alles binnen handbereik. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn zowel het centrum van Amsterdam als omliggende steden eenvoudig bereikbaar. De combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met een groen karakter, en toch de levendigheid en voorzieningen van de stad dichtbij. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en ruimte. Indeling: Via de gezamenlijke traopopgang kom je op de eerste verdieping. Entree in de hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer heeft een mooi uitzicht op het water. De open keuken is voorzien van een koel-vries combi, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers (15m2 + 7.7m2) welke toegang geven tot het balkon gelegen op het oosten. De badkamer heeft een dubbele wastafel en een douche. Er is een apart toilet met een fonteintje. Huurvoorwaarden: Huur is € 2.250,00 exclusief nutsvoorzieningen; Servicekosten zijn € 25,00 per maand; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij woningdelers of zzp'ers is het twee maanden huur; Geschikt voor maximaal twee delers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per half mei 2026; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel A+; Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); Gunning door eigenaar. Professionele foto's worden nog gemaakt.