5 kamer huis / rijhuis in Maastricht

. Beschrijving. NIET VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS. Te huur gestoffeerde woning op een prachtige locatie gelegen ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, grote tuin, vrijstaande garage en veel bergruimte in de geliefde wijk Amby!. Indeling. Begane grond:. Entree/hal, met toegang tot betegeld toilet met mechanische ventilatie, meterkast , trapopgang naar verdieping en woonkamer/keuken. Open leef keuken met kookeiland met composiet werkblad en kastenwand, voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging in aanrecht, vaatwasser, magnetron/oven combi, ingebouwde koffiemachine. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van houten plankenvloer, met veel natuurlijke lichtinval en middels schuifdeuren toegang tot de tuin.. Grote onderhoudsvrije tuin met vrijstaande garage en met fraaie aluminium overkapping, met ingebouwde licht strips, automatisch bedienbaar schuifdak en zonnen screen. De garage is toegankelijk via een eigen oprit aan de zijkant.. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 14,2, 8,3 en 7,7m2) zijn allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Moderne betegelde badkamer, voorzien van dubbele wastafel, bad/douche combinatie, toilet en mechanische ventilatie.. Tweede verdieping. Overloop met toegang tot slaapkamer met laminaatvloer (ca. 14,4m2) en bergruimte met C.V.-opstelling en aansluiting voor wasmachine.. Zolder. Opbergzolder bereikbaar middels vlizotrap met een nokhoogte van 1,90m.. De huurprijs is excl. G/W/E internet en TV. SELECTIEPROCEDURE:. Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:. Naam huurder(s). Toelichting samenstelling gezelschap. Bruto jaarinkomen huurder(s). Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.. Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol. Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.. Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.. LET OP:. Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.. Voor meer informatie kunt u bellen met 043-7600076 of mailen naar EMAIL.