Daarom moet je ventileren in huis

Je kunt zelf veel doen om een gezond binnenklimaat in je huurwoning te behouden.

In dit artikel geven we je nuttige tips voor een gezond binnenklimaat en leggen we uit wat schimmel is en wat je moet doen

als je het ontdekt.

Hoe houd je het binnenklimaat gezond?

Je kunt vocht en schimmel voorkomen door te zorgen voor een gezond binnenklimaat.

Als je toch schimmel aantreft, moet je de oorzaak ervan aanpakken, anders komt het gewoon terug.

Hier zijn enkele tips om schimmel en vocht tegen te gaan:

• Houd je woning droog.
• Lucht regelmatig. Zet meerdere keren per dag 5-10 minuten ramen tegenover elkaar open voor een goede luchtstroom. Vooral in de badkamer en keuken is extra ventilatie nodig, omdat het daar snel vochtig wordt. Vergeet niet de verwarming uit te zetten tijdens het luchten. Lucht bijvoorbeeld ’s ochtends tijdens het douchen en ’s avonds voor het slapengaan. In de zomer kun je het beste luchten als het droog is, zodat vochtige buitenlucht zich niet in huis nestelt.
• Droog je wasgoed buiten, als dat mogelijk is.
• Gebruik je afzuigkap tijdens het koken.
• Zorg voor een gelijkmatige temperatuur in huis, bij voorkeur niet onder de 18°C. Als je graag in een koele kamer slaapt, moet je je ervan bewust zijn dat dit temperatuurverschillen creëert en mogelijk vochtproblemen veroorzaakt.
• Stofzuig en stof regelmatig. Schimmel kan zich ontwikkelen in stof.
• Zet geen meubels direct tegen koude buitenmuren. Dit kan condens veroorzaken, wat weer leidt tot een vochtig klimaat.
• Gebruik een trekker om wanden en vloeren in de badkamer droog te maken na het douchen.
• Let op vocht- en waterschade.
• Als je ventilatieroosters hebt, zet die dan open. Ze zorgen voor luchtverversing gedurende de dag.
• Laat geen ramen de hele dag openstaan. Dit kan ook tot vochtproblemen leiden door koude plekken in huis.
• Ontstaat er condens op je ramen? Veeg het weg met een doek. In de winter kan het nodig zijn om een luchtontvochtiger te gebruiken.

Wat is schimmel?

Schimmel is een verzamelnaam voor kleine micro-organismen die normaal buiten in de natuur leven.

Schimmel groeit goed bij warmte, organisch materiaal en vocht. Ze verspreiden zich via sporen die door de lucht reizen.

Wanneer deze sporen de juiste omstandigheden vinden, zullen ze zich daar vestigen en groeien.

Schimmel kan verschillende kleuren hebben: wit, grijs, zwart, blauwgrijs of roodachtig, en kan pluizig zijn.

Het ruikt muf, vergelijkbaar met vochtige of beschimmelde stof.

Schimmel tast de constructie van een woning niet aan, maar geeft aan dat het binnenklimaat te vochtig is — en dat is een probleem.

Bovendien kan het gezondheidsklachten veroorzaken bij bewoners.

Schimmel komt vaak voor in badkamers, kelders, achter meubels, op zolders of muren.

Het komt vaker voor in oudere woningen, maar ook in moderne huizen, vooral als deze goed geïsoleerd zijn en er onvoldoende wordt geventileerd.

Je kunt zelf proberen schimmel te verwijderen, maar vaak is het beter om dit aan een professional over te laten.

Zeker omdat je de oorzaak moet wegnemen, anders komt het terug — en dat is niet altijd makkelijk te achterhalen.

Wat moet je doen als je schimmel in je huurwoning ontdekt?

Als je huurder bent en vermoedt dat er schimmel in je woning zit, moet je contact opnemen met je verhuurder.

Schimmel wordt gezien als een gebrek aan de woning.

Als de verhuurder verantwoordelijk is voor het onderhoud, moet hij het probleem oplossen.

Neem zo snel mogelijk contact op met je verhuurder zodra je schimmel ontdekt, zodat het probleem zo min mogelijk schade aanricht en je niet aansprakelijk wordt gesteld.

Je kunt namelijk verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele schade aan de woning als je te laat of helemaal niet ingrijpt.

Zodra de verhuurder op de hoogte is gesteld, moet deze onderzoeken of er schimmel is, in welke mate en wat de oorzaak is.

Het kan nodig zijn om een technisch onderzoek uit te voeren.

Het belang van ventileren – het kan duur worden!

Als er schimmel ontstaat in je huurwoning, moet worden vastgesteld wie er verantwoordelijk is.

Dit kan kostbaar zijn. Als de schimmel het gevolg is van bouwfouten, is de verhuurder aansprakelijk.

Maar als jij je woning verkeerd hebt gebruikt — bijvoorbeeld door niet te ventileren,

niet schoon te maken, ramen niet droog te maken of de verwarming niet te gebruiken — dan ben jij als huurder aansprakelijk.

Daarom is het superbelangrijk dat je regelmatig goed ventileert en maatregelen neemt om schimmel te voorkomen.

Schimmel kan ook ontstaan door koudebruggen, een vochtig fundament of lekkende ramen.

In die gevallen is de verhuurder verantwoordelijk, tenzij je zelf onvoldoende hebt geventileerd, waardoor het probleem is ontstaan.

Als je onze tips opvolgt, zit je veilig. Mocht er toch een conflict ontstaan, dan kun je altijd juridische hulp inschakelen.